Apartamento 2 quartos - Aconchegante e arejado - garagem fácil acesso

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Valor para compra

R$ 255.000,00

2 quartos

1 banheiro

1 vaga

70 m² área iptu

70 m² área privativa

70 m² área total

668 m² área terreno

0 elevador

3 lances escada

Descrição

🌟 Apartamento de Frente no Coração do São Mateus

Se você busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada, este imóvel é para você! Situado na Rua Mamoré, uma das vias mais charmosas, planas e tranquilas do São Mateus — um dos bairros mais nobres e valorizados de Juiz de Fora.

✨ Destaques do Imóvel:

Área: 70 m², muito bem arejado e com excelente iluminação natural (sol da manhã e da tarde).
Ambientes: Sala e quartos com o aconchego do piso em parquet; cozinha, banheiro e área de serviço em piso cerâmico.
Posição: Apartamento de frente.
Vaga de Garagem: 1 vaga coberta, segura e de fácil manobra.

🛡️ Segurança e Comodidade:

Prédio equipado com portaria remota e sistema de câmeras de monitoramento atualizado.

📍 Localização Estratégica:

Faça tudo a pé: próximo a um comércio amplo, shopping, hospitais e academias.
Fácil acesso e saída rápida para a BR-040, conectando você facilmente a outras regiões e estados.

Não perca essa oportunidade de morar bem! 📞 Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer seu novo lar.

Posição

Frente

Vista

Com vista

Posição solar

Norte

Piso predominante da cozinha e áreas molhadas

Cerâmica

Piso predominante da área íntima

Cerâmica

Acesso

Entrada social

Acessórios e comodidades

Aceita animaisAquecimento elétricoInterfone

Nome

Edificio Dublin

Localização

Rua Mamoré, São Mateus, Juiz de Fora, MG, 36025-280

Tipo portaria

Remota

Tipo de abastecimento de gás

Botijão

Aquecimento

Elétrico

Locais com aquecimento

Chuveiros

Mais detalhes

Apartamento de 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço e banheiro, com aproximadamente 70 m² de área privativa.

Bem ventilado e com excelente incidência de luz natural, o imóvel está localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Mateus. A Rua Mamoré destaca-se pela tranquilidade e pela proximidade de colégios, shopping, supermercados, hospitais e diversos serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso às rodovias com destino ao Rio de Janeiro e São Paulo.

Os ambientes sociais e íntimos possuem piso em parquet, proporcionando conforto e charme ao apartamento, enquanto as áreas molhadas contam com revestimento cerâmico, garantindo praticidade e fácil manutenção.

O imóvel dispõe ainda de 1 vaga de garagem exclusiva.

Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida em uma rua plana, tranquila e agradável para morar.

Valores e taxas

Valor para compra

R$ 255.000,00

Valores mensais

Condomínio	R$ 315,00

Total mensal	R$ 315,00

Valores anuais

Iptu	R$ 1.255,00

Total anual	R$ 1.255,00

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Precisa de ajuda?

(32) 98488-1938

edgard.candia@gmail.com

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